海南石碌铁矿矿山公园开发有限公司

石碌铁矿文化中心项目（一期）6宗商铺

招租公告

海南石碌铁矿矿山公园开发有限公司经研究决定，本着公平、公正、公开的原则，将石碌铁矿文化中心项目（一期）6宗商铺面相社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租资产概况

本次招租资产设为1个标段共计5个标的。

标段：石碌铁矿文化中心项目（一期）6宗商铺，位于昌江县石碌镇人民南路矿山公园中心区域，北侧临东园路，南侧临科技路，均为集装箱结构共2层，总建筑面积为102，标的最小建筑面积为18,标的最大建筑面积为30（详见石碌铁矿文化中心项目（一期）6宗商铺招租资产清单）。石碌铁矿文化中心项目（一期）商铺共计6个独立单元，分设为5个标的。标的现状：均为精装修，用途为商业经营，业态定位为餐饮、茶饮、商店等。

二、招租宣传：

主要采取集团公司网站、微信平台、昌江一点通三站等平台发布招租公告进行宣传。广告宣传所发生费用据实报销。

三、招租的方式及主要事项

（一）招租方式：按各个标的分别招租，允许同时竞租多个标的。

（二）招租底价：按“月”为单位定价，即“元/月”（含税价）。面积均以核定的建筑面积为准，结合各资产的面积大小、区位优劣、周边同类资产市场价格等实际情况确定招租底价。（详见附件：关于石碌铁矿文化中心项目（一期）6宗商铺招租定价的说明）。

（三）竞租保证金：按招租底价计算第一年度的三个月租金计取。若竞租中标，签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标，竞租保证金在10个工作日内全额退还竞租报名人。

（四）确定租期与各年租金：

石碌铁矿文化中心项目（一期）商铺：出租期限为2年，第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年度起，按上年度租金递增5%。房屋租金采用预收款方式收取（即先收款后用房），支付方式：按年支付，每1年一交。资产原承租人为中标者一律不给予装修免租期，如若中标者为新承租户则给予装修免租期，但需存有实际的装修需求，可由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料，通过公司内部审核流程后，方能给予减免承租者申请装修免租期的租金。

（五）报名时间：拟采用定期滚动公开招租方式，期限为3个月，即2023年3月31日至2023年6月30日。本次接受竞租报名时间截至3月30日上午11时。

（六）开标时间：3月30日下午16：00按时进行开标评标，如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。

四、联系方式

联系人：李经理13976940004

附件：1.竞租须知

2.关于石碌铁矿文化中心项目（一期）6宗商铺招租定价的说明

3.资产招租清单

4.房屋出租合同（范本）

海南石碌铁矿矿山公园开发有限公司

项目开发部

2023年3月24日